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现在淮北能进小区吗 淮北的房子现在该不该买?

2021-06-17 00:20:09纸类印刷
淮北的房子现在该不该买?我个人觉得可以买,如果你有钱,首先从经济学来说,利率和通货膨胀关系来说,固定的一笔钱在你手里不动,告诉你,一年之后,你的钱实际价值就会缩水,例如,2016年初你有一百万,当年的
现在淮北能进小区吗 淮北的房子现在该不该买?

淮北的房子现在该不该买?

我个人觉得可以买,如果你有钱,首先从经济学来说,利率和通货膨胀关系来说,固定的一笔钱在你手里不动,告诉你,一年之后,你的钱实际价值就会缩水,例如,2016年初你有一百万,当年的通货膨胀率为8.5%,到2017你手机一百万实际计算价值公式为100-100×8.5%=91.5万元,有人说我放在手里那不成傻子啦,放银行可以生利息啊,那再计算下,100-[100×(8.5%-1.82%)]=93.32万元,1.82%是当年各大银行中最好喝最低两个相加后的平均利率,所以利息与通货膨胀率是种负利率的关系,所以有钱要投资!其次从地缘和发展关系来说,可以买,有人说,唉,如果当年我买十套房子搁在现在那我不就发了,的确是这样,淮北处于发展地缘边界,当区域发展趋于饱和,需要向外扩展时,往哪里扩展,难道另辟新区域?不对,而是有中心向周边扩展,淮北正好在这范围,如果等你跟风再去买,告诉你代价为二比一,就是同样的钱原来可以买两个平方,现在只能买一个平方或者更少。再次,国家宏观调控,调控什么?调控的是行业,而不是需求,好比上海,杭州,行业调整了,但需求没有被调整,就是说,你有足够的钱的话,你会首选在上海买房,这就是需求,这叫仁者见仁智者见智!就看你怎么想!(个人知识有限,可能概念或其他有误,请你多担待)